Rotes Haus

100 m2 extra verfügbare Wohnfläche (separat) optimal zum Vermieten !

Landhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool
Dieses charmante Landhaus, das durch seine typische rote Farbe besticht und sich in der ruhigen Landschaft von Oria befindet, stellt eine seltene Gelegenheit dar für all jene, die nach einer Immobilie mit einzigartigem Charme und raffinierter Eleganz suchen. Komplett renoviert und mit einem stilvollen Mix aus rustikalen Elementen und Boho-Chic eingerichtet, verkörpert diese Immobilie die perfekte Harmonie zwischen Tradition und modernem Design und bietet eine Umgebung von absoluter Schönheit und Ruhe.

Mit einer Nutzfläche von 182 Quadratmetern empfängt das Landhaus seine Gäste durch einen geräumigen Eingangsbereich, der sofort die Majestät seiner Innenräume offenbart. Das Wohnzimmer, dominiert von einem großen und charakteristischen Kamin, lädt zum Entspannen und zur Geselligkeit ein, mit Möbeln, die warme Stoffe und ethnische Muster, Vintage-Möbel und sorgfältig ausgewählte Designobjekte kombinieren. Jedes Zimmer im Haus spiegelt eine sorgfältige Liebe zum Detail und eine Leidenschaft für Dekor wider, die ferne Atmosphären heraufbeschwört. Antike Möbel wie geschnitzte Holzschränke und Vintage-Spiegel harmonieren mit dekorativen Objekten, die Geschichten von Reisen und Kulturen erzählen. Die hellen weißen Wände und die ikonischen Sternengewölbe, typisch für die Architektur Apuliens, betonen das Gefühl von Raum und Licht und machen jede Ecke des Hauses einzigartig und einladend.

Die drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sind intime und komfortable Räume, die mit der gleichen Liebe zum Detail eingerichtet sind, die das gesamte Anwesen prägt. Eines der Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock und ist über eine interne Treppe erreichbar, die auch zu der herrlichen Panoramaterrasse führt, von der aus man die umliegende Landschaft in ihrer ganzen Ruhe bewundern kann. Die Innenräume werden durch ein reizendes Arbeitszimmer ergänzt, das sich perfekt zum Lesen oder für ungestörtes Arbeiten eignet.

Das Herzstück des Hauses ist das große Esszimmer mit Küche, ein wahres Bekenntnis zur Geselligkeit. Der lange Tisch aus massivem Holz, umgeben von schlichten und linearen Stühlen, eignet sich perfekt, um große Familienessen oder Zusammenkünfte mit Freunden zu veranstalten und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wände sind mit dekorativen Tellern und geflochtenen Körben geschmückt, die einen Hauch lokaler Handwerkskunst und Authentizität hinzufügen und die Essenz der apulischen Tradition und des Gemeinschaftslebens widerspiegeln.

Ein weiteres einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist der Innenhof, der an einen salentinischen Riad erinnert und mit einem zentralen Baum Schatten und Frische spendet. Dieser stimmungsvolle Raum, eingerahmt von den weißen Wänden des Landhauses, eignet sich perfekt für entspannte Momente im Freien und fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein.

Außen wartet die Immobilie mit einem beeindruckenden 13×5 Meter großen Pool auf, umgeben von einer weitläufigen Pflasterfläche, die einen idealen Platz zum Sonnenbaden oder für Abendessen unter den Sternen bietet. Die Bäume und Pflanzen, die den Garten schmücken, spiegeln die Essenz der apulischen Landschaft wider und schaffen eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit. Die Immobilie wird von etwa 13.000 Quadratmetern landwirtschaftlicher Fläche umgeben, die für Ackerland und Olivenhaine genutzt wird, was dem Anwesen eine authentische ländliche Note verleiht und die Möglichkeit bietet, im Einklang mit der Natur und den Rhythmen des apulischen Landlebens zu leben.

Nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt befindet sich eine zweite, komplett unabhängige Wohneinheit von 100 Quadratmetern, die in den 70er Jahren gebaut wurde. Diese Wohneinheit, mit eigenem Eingang, bietet eine großzügige Wohn-/Küchen-/Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und garantiert Komfort und Unabhängigkeit für ihre Gäste. Zudem gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Lagerraum, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann und diese Einheit ideal für die Unterbringung von Freunden und Familie oder als separater Arbeitsbereich macht.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl, das die Schönheit der apulischen Architekturtradition mit raffinierten Möbeln vereint, die verschiedene Stile gekonnt und geschmackvoll kombinieren. Perfekt als Zweitwohnsitz, charmantes Refugium oder Investition im Bereich der Ferienvermietung, ist sie der ideale Ort für all jene, die eine Villa mit Pool in Apulien erwerben möchten und umgeben von der Schönheit und Kultur dieser außergewöhnlichen Region leben wollen.

Eine Residenz mit einzigartigem Charakter, bereit, all jene zu empfangen, die die seltene Kombination aus Eleganz, Geschichte und Modernität zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um den zeitlosen Charme dieses außergewöhnlichen Landhauses persönlich zu entdecken.

• Referenz 715
• Preis 900 000 € 
• Geolokalisierung Oria
• Zimmer / Schlafzimmer 5 Schlafzimmer / 12 Zimmer
• Wohnfläche 280 m² (Gesamtfläche 345 m²)
• Zustand Guter Zustand
• Ausrichtung Osten
• Aussicht Uneingeschränkt, Landschaft, Garten
• Verfügbarkeit Frei
• Heizung Holz Kamin 
• Baumethode Scherwand
• Stockwerk Erdgeschoss
• Anzahl Stockwerke 2

ATTRIBUTE

• unsere Favoriten, Zweitwohnsitz.

FLÄCHEN

• 5 Schlafzimmer 
• 4 Badezimmer (Dusch) 
• 1 Innenhof 
• 2 Offene Küchen 
• 1 Esszimmer 
• 1 Wohnzimmer 
• 1 Grundstück 1.3 ha
• 1 Nebengebäude 100 m²

AUSSTATTUNGEN

• Möbliert, Kamin, Grill, Trinkwasserbrunner, Brunnen, Alarmanlage, Schwimmbad.

UMGEBUNG

• Flughafen (35 Minuten), Bus (10 Minuten), Autobahn (10 Minuten), Stadtzentrum (5 Minuten), Kino (10 Minuten), Meer (30 Minuten), Arzt (5 Minuten), Läden / Geschäfte (5 Minuten), Sportzentrum (5 Minuten), Hafen (35 Minuten), Strand (25 Minuten), Bahnhof (10 Minuten), Supermarkt (5 Minuten), Taxi (5 Minuten).