Private Villa meets B&B !
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Villa, einem wahren Juwel der Gastfreundschaft und des luxuriösen Wohnens. Diese expansive Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für große Familien oder Gruppen, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für ein erfolgreiches B&B-Geschäft. Mit insgesamt fünf separat gelegenen Wohnungen, die vermietet werden können, stellt dieses Anwesen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Der großzügige Garten bietet die ideale Kulisse für unvergessliche Einladungen und Partys. Mit ausreichend Platz für Aktivitäten und Veranstaltungen ist der Garten ein Paradies für gesellige Zusammenkünfte. Die großzügig angelegte Poolanlage lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während die umliegenden Sonnenliegen zum Verweilen und Entspannen einladen. Eine einzigartige Grilleinheit, etwas abseits des Haupthauses gelegen, sorgt für ungestörte Grillabende und kulinarische Erlebnisse im Freien. Hier können Sie köstliche Gerichte zubereiten und die warmen Abende genießen. Das Anwesen bietet viel Privatsphäre und verbindet auf harmonische Weise traditionelle Elemente mit modernem Design. Im Außenbereich stehen zusätzliche Toiletten und eine Duschgelegenheit zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Gäste zu gewährleisten. Ein kleines Fitnessstudio lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, während der großzügige Platz ideal zum Meditieren oder Yoga-Übungen ist.
Diese Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, in das aufstrebende Geschäftsfeld des Tourismus einzusteigen und es sofort weiterzuführen. Alternativ können Sie die Villa auch einfach für Ihren persönlichen Gebrauch nutzen und Ihre Bekannten, Verwandten oder Geschäftspartner beeindrucken.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, einschließlich einer separaten Parkmöglichkeit in der Nähe des Hauses für private Fahrzeuge. Die beeindruckende Auffahrt verleiht dem Anwesen eine gewisse Eleganz und einen Hauch von Exklusivität. Darüber hinaus sind Solarpaneele installiert, um die Energieeffizienz zu maximieren, während die Konvektoren eine effektive Wärmeregulierung in der Villa gewährleisten. Mit diesen modernen und umweltfreundlichen Elementen ist diese Immobilie nicht nur luxuriös, sondern auch nachhaltig.
Insgesamt bietet diese Villa eine unglaubliche Gelegenheit, sei es für ein florierendes Geschäft oder einfach nur für persönlichen Genuss. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, der erstklassige Zustand und die erstklassige Lage machen dieses Objekt zu einer wahren Perle. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Villa für sich selbst zu entdecken und die zahlreichen Vorzüge, die sie bietet, zu erleben.
Inmitten der atemberaubenden Kulisse Salentos, nur eine halbe Stunde von den goldenen Sandstränden entfernt, erhebt sich eine wahre Oase der Ruhe. Dieser Ort dient nicht nur als privater Rückzugsort, sondern beherbergt auch ein charmantes Bed & Breakfast, das Gäste aus aller Welt willkommen heißt.
Die Umgebung ist von einer Fülle von Fruchtbäumen geprägt, darunter majestätische Orangenbäume, üppige Kirschbäume, verlockende Aprikosenbäume und stolze Olivenbäume. Diese üppige Vielfalt verleiht der Oase nicht nur ihre malerische Schönheit, sondern versorgt sie auch mit einer Fülle von natürlichen Köstlichkeiten.
Das Anwesen ist sorgfältig abgeschirmt und durch zwei automatische Eingangstore geschützt, die eine uneinnehmbare Privatsphäre gewährleisten. Ein mit Asphalt befestigter Auffahrtsweg, geschmückt mit anmutiger Beleuchtung, bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge unter einem schützenden Dach. Diese überdachte Fläche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich harmonisch in die Landschaft ein.
Die Wasserversorgung wird durch eine leistungsstarke elektrische Pumpe sichergestellt, die aus drei Tanks gespeist wird. Diese Tanks, mit Kapazitäten von 2 x 5000 Litern und 1 x 1000 Litern, gewährleisten eine konstante und zuverlässige Wasserquelle für das Anwesen.
Die Elektrizität wird sowohl durch den Netzanschluss des renommierten Anbieters „Enel“ als auch durch ein Netz von 11 kW Solarpanelen sichergestellt. Ergänzt wird diese Energiequelle durch eine Batteriereserve von 18 kW, die von einem robusten 12 kW 3-Phasen-Generator unterstützt wird. Diese ausgeklügelte Einrichtung garantiert, dass das gesamte Grundstück auch im Falle eines Enel-Ausfalls mit Strom versorgt bleibt, dank des einspringenden Generators, der nahtlos einspringt und für kontinuierliche Elektrizität sorgt.
Willkommen in diesem paradiesischen Refugium, das nicht nur die Natur Salentos in all ihrer Pracht einfängt, sondern auch mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet ist, um eine unvergessliche und erholsame Erfahrung zu bieten.
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