Oltre all'intermediazione immobiliare
Servizi aggiuntivi
Assistenza alla supervisione del progetto
per i nostri clienti che non conoscono ancora la Puglia, vorremmo proporre un'offerta speciale su misura.
Sappiamo quanto possa essere stressante la ricerca di un immobile all'estero, per questo offriamo ai nostri clienti un'esperienza priva di preoccupazioni. Con il nostro servizio immobiliare in Puglia, vi verremo a prendere all'aeroporto e organizzeremo le visite alle proprietà da voi scelte. La nostra tariffa unica di 500 euro copre tutto questo, quindi non dovrete preoccuparvi di nulla se non di prenotare il vostro volo e di prendervi un giorno o due di ferie per visitare le proprietà selezionate. Vi offriamo un'attenzione individuale e cerchiamo le proprietà che si adattano perfettamente ai vostri desideri e alle vostre esigenze. Contattateci oggi stesso per realizzare il vostro sogno di una proprietà in Puglia!
Sappiamo quanto possa essere stressante la ricerca di un immobile all'estero, per questo offriamo ai nostri clienti un'esperienza priva di preoccupazioni. Con il nostro servizio immobiliare in Puglia, vi verremo a prendere all'aeroporto e organizzeremo le visite alle proprietà da voi scelte. La nostra tariffa unica di 500 euro copre tutto questo, quindi non dovrete preoccuparvi di nulla se non di prenotare il vostro volo e di prendervi un giorno o due di ferie per visitare le proprietà selezionate. Vi offriamo un'attenzione individuale e cerchiamo le proprietà che si adattano perfettamente ai vostri desideri e alle vostre esigenze. Contattateci oggi stesso per realizzare il vostro sogno di una proprietà in Puglia!
Ristrutturazioni con rapporto
Che stiate ristrutturando o costruendo, siamo a vostra disposizione! Non è necessario che siate presenti. Creiamo per voi un protocollo di lavoro, in cui il processo di lavoro della vostra impresa edile viene registrato e verbalizzato. Questo dà loro fiducia nel tenere traccia delle cose.
Siamo molto lieti di potervi supportare nel vostro progetto.
Siamo molto lieti di potervi supportare nel vostro progetto.
Ristrutturazione
Il nostro obiettivo è quello di offrire ai nostri clienti un servizio completo per l'immobiliare pugliese che vada oltre la semplice ricerca di immobili. Per questo motivo siamo lieti di presentare la nostra nuova sezione "Ristrutturazioni con relazione". Abbiamo un team di esperti che può aiutarvi nei lavori di ristrutturazione e conversione. Offriamo una consulenza dettagliata in modo che sappiate esattamente quali lavori sono necessari per ristrutturare o convertire la vostra proprietà in Puglia.Il nostro servizio comprende un'ispezione approfondita dell'immobile, un'analisi dettagliata dei lavori necessari, una stima accurata dei costi e una relazione completa sulle condizioni dell'immobile. Questo vi darà un'idea chiara di ciò che deve essere fatto per ristrutturare o convertire la vostra proprietà in Puglia. Inoltre, coordiniamo tutte le fasi necessarie e ci assicuriamo che i lavori vengano eseguiti in modo professionale e tempestivo.Con il nostro servizio "Ristrutturazioni con relazione", potete essere certi che la vostra proprietà è nelle mani migliori. Contattateci oggi stesso per saperne di più su come possiamo aiutarvi a ristrutturare o convertire la vostra proprietà in Puglia. Saremo lieti di ascoltarvi e di aiutarvi a realizzare il vostro progetto.
Estetica degli interni
Tuttavia, offriamo anche un servizio per l'estetica delle loro proprietà pugliesi. Che si tratti di interni o di esterni. Come ritocco leggibile o professionale. Il servizio può essere utilizzato individualmente. Non importa che si tratti di un Appartamento Palazzo o di una Maseria. La qualità conta, perché dura più a lungo. Vogliamo qualcosa di senza tempo per sentirci bene, ma anche dedicato allo spazio abitativo per creare un benessere confortevole. Per noi è importante non creare una stanza da esposizione, ma una stanza che non perda la sua classe nemmeno con un telefono al tavolo o i giochi dei bambini. Può essere una sfida che pochi interior designer vogliono affrontare, ma noi lo facciamo per passione e con la consapevolezza di creare qualcosa di vivo. Tessuti, colori, piastrelle possono accentuare le dimensioni ed evidenziarle in modo diverso. Prestiamo attenzione alle condizioni climatiche, che sono diverse nel Sud Italia, e scegliamo insieme a voi l'opzione migliore. Attendiamo i vostri desideri e le vostre preoccupazioni
Selezione di materiali e arredi
Il nostro servizio di interior design per le vostre proprietà in Puglia è completamente personalizzabile e può essere utilizzato per qualsiasi tipo di immobile, sia esso palazzo, appartamento o masseria. Diamo grande importanza alla qualità, perché crediamo che questo sia il modo migliore per creare bellezza e comfort senza tempo. La nostra filosofia è quella di creare un'atmosfera accogliente che non sia solo bella da vedere ma anche funzionale. Non vogliamo creare uno showroom, ma una casa che sia destinata all'uso quotidiano e che mantenga il suo fascino anche quando squilla il telefono o i bambini giocano.Il nostro team di esperti designer e artigiani vi aiuterà a fare la scelta perfetta di tessuti, colori, piastrelle e mobili per creare il vostro spazio abitativo. Teniamo anche conto delle condizioni climatiche del Sud Italia e scegliamo materiali in grado di resistere alle intemperie e di creare un impatto estetico.Il nostro obiettivo è soddisfare le vostre esigenze e i vostri desideri individuali e creare un design d'interni unico, ma pratico e funzionale. Non vediamo l'ora di lavorare con voi per realizzare i vostri sogni di una proprietà perfetta in Puglia. Contattateci oggi stesso per saperne di più sui nostri servizi di interior design e di selezione dei materiali.
Controlli tecnici
Sono altamente raccomandati! Prima dell'acquisto definitivo della villa o dell'immobile pugliese, è possibile effettuare un sopralluogo tecnico in loco in collaborazione con un geometra locale per valutare, tra le altre cose, la struttura di base della casa: tetto, problemi di umidità, stabilità generale, riscaldamento, scarichi, tubature, difetti nascosti... dopo di che viene redatta una breve relazione (tradotta). Questo può essere fatto per le case acquistate attraverso i nostri servizi, così come per qualsiasi casa messa in vendita attraverso un'agenzia immobiliare o qualsiasi altro canale, e viene fatto in completa indipendenza.Prezzo da 300 a circa 500 euro
FIRMA DEL CONTRATTO DI ACQUISTO
FIRMA DEL CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA (COMPROMESSO)Una volta trovata la casa dei vostri sogni, arriva il passo più importante, la preparazione di un documento d'acquisto legalmente corretto secondo la legge/uso italiano.Non redigiamo un semplice foglio A4 come "offerta", ma un contratto completo e vincolante per tutte le parti. Inoltre, decidiamo di concerto se nel contratto debbano essere inserite delle condizioni sospensive, ad esempio per ottenere un finanziamento, in funzione di una perizia edilizia o per sapere prima se una piscina o un B&B sarebbero consentiti in questo luogo, ... . . .Cerchiamo inoltre di inserire in questo contratto preliminare di compravendita il maggior numero possibile di tutele per gli acquirenti, come ad esempio il blocco dell'anticipo sul conto terzi del notaio, disposizioni penali relative al periodo di esclusione dell'atto notarile o alla consegna della casa vacante o arredata, ecc....Prezzo: 350 euro
FIRMA DEL CONTRATTO DI ACQUISTO
FIRMA DEL CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA (COMPROMESSO)Una volta trovata la casa dei vostri sogni, arriva il passo più importante, la preparazione di un documento d'acquisto legalmente corretto secondo la legge/uso italiano.Non redigiamo un semplice foglio A4 come "offerta", ma un contratto completo e vincolante per tutte le parti. Inoltre, decidiamo di concerto se nel contratto debbano essere inserite delle condizioni sospensive, ad esempio per ottenere un finanziamento, in funzione di una perizia edilizia o per sapere prima se una piscina o un B&B sarebbero consentiti in questo luogo, ... . . .Cerchiamo inoltre di inserire in questo contratto preliminare di compravendita il maggior numero possibile di tutele per gli acquirenti, come ad esempio il blocco dell'anticipo sul conto terzi del notaio, disposizioni penali relative al periodo di esclusione dell'atto notarile o alla consegna della casa vacante o arredata, ecc....Prezzo: 350 euro
SUPPORTO NOTARILE
Per un notaio italiano è necessario che gli acquirenti abbiano una conoscenza sufficiente della lingua italiana per comprendere il contratto di acquisto. Di solito questo non è il caso dei nostri clienti, ma fortunatamente esistono alcune soluzioni.Oppure l'atto completo (e gli allegati, che a volte possono essere piuttosto corposi a causa della certificazione energetica e di un eventuale mutuo) può essere redatto bilingue tramite un interprete ufficiale, soluzione ovviamente piuttosto costosa.Oppure gli acquirenti possono e vogliono essere presenti al momento del trasferimento dell'immobile pugliese e conferirci una procura tramite il notaio italiano in quel momento (eventualmente anche in un momento precedente, purché acquirente e agente siano presenti insieme). . In questo modo, solo la procura deve essere tradotta e il resto dell'atto (e degli allegati) può rimanere in italiano. Firmiamo l'atto alla presenza degli acquirenti e tutto è a posto.Oppure gli acquirenti non hanno la possibilità o la voglia (o il tempo) di essere presenti di persona e ci danno una procura tramite un notaio olandese/belga, nel qual caso solo questa procura deve essere tradotta (tramite un traduttore giurato). Nei Paesi Bassi/Belgio), il resto dell'atto (e degli allegati) rimane in italiano e noi firmiamo in assenza degli acquirenti e tutto diventa così buono.Prezzo indicativo: tra 500 e 1500 euro (a seconda della distanza e della pratica)
CODICE FISCALE
Il "Codice Fiscale" è un codice di identificazione personale composto da 16 caratteri (lettere e numeri) e l'amministrazione italiana vi attribuirà il vostro codice in base al vostro nome, alla data di nascita, alla nazionalità, al luogo di residenza, ecc. Il Codice Fiscale può essere paragonato al numero di servizio dei cittadini olandesi o al numero di registrazione nazionale belga.Il "Codice Fiscale" deve comparire su tutta la corrispondenza e i documenti ufficiali italiani ed è rilasciato dall'Agenzia delle Entrate.Se non parlate italiano o siete all'estero, possiamo richiedere il codice fiscale all'agenzia. Inviateci una copia della carta d'identità o del passaporto e il vostro indirizzo via e-mail all'indirizzo .................. Vi invieremo i dati per il pagamento (50 euro per codice fiscale) ed entro una settimana dal ricevimento (o prima se urgente) riceverete il vostro codice fiscale ufficiale via e-mail.
Progetti
Benvenuti nella nostra Home Page!Qui troverete numerose possibilità e ispirazioni per l'immobiliare pugliese, come potrebbe apparire la vostra nuova casa. Sia che stiate progettando una nuova costruzione o che vogliate ricavare qualcosa di nuovo dal vecchio - vogliamo ispirarvi con le nostre idee e il nostro know-how.Il nostro obiettivo è quello di presentarvi un'ampia gamma di progetti e soluzioni che possano aiutarvi a progettare la casa dei vostri sogni. Che siate alla ricerca di design moderni, classici senza tempo o stili individuali, abbiamo qualcosa per tutti.Purtroppo, per motivi legali, non possiamo presentare tutti i nostri progetti online, poiché alcuni dei nostri clienti desiderano utilizzarli privatamente. Tuttavia, speriamo di potervi ispirare con una serie di idee per progettare la vostra nuova casa.Il nostro team di architetti e interior designer esperti è a vostra disposizione per realizzare le vostre idee e i vostri desideri. Saremo lieti di consigliarvi in tutti i settori, dalla scelta dei materiali alla disposizione degli ambienti o alla progettazione dei colori.Una nuova casa è un progetto emozionante e noi vogliamo aiutarvi a rendere il processo il più agevole e piacevole possibile. Diamo grande importanza alla qualità, alla funzionalità e all'estetica per garantire che la vostra casa non solo soddisfi le vostre esigenze, ma sia anche un luogo in cui vi sentiate completamente a casa.Sfogliate la nostra galleria, scoprite immagini stimolanti e lasciatevi ispirare dai nostri progetti realizzati. Contattateci per fissare un appuntamento per un incontro personale. Saremo lieti di realizzare insieme a voi i vostri sogni abitativi.Il vostro team di ImmoApulia
Prestiti per il settore residenziale
Benvenuti nella nostra homepage!Siamo una società professionale specializzata nell'aiutare gli stranieri a finanziare la proprietà dei loro sogni nel Sud Italia. Siamo consapevoli delle sfide che gli stranieri devono affrontare quando si tratta di ottenere un prestito per l'acquisto di un immobile in Italia. La nostra esperienza e la nostra vasta rete ci permettono di trovare le soluzioni mirate più adatte a voi.L'acquisto di un immobile in un Paese straniero può essere spesso complicato, soprattutto per quanto riguarda il finanziamento. Le banche e le altre istituzioni finanziarie hanno requisiti e criteri specifici che gli stranieri devono soddisfare per ottenere un prestito. Questo può portare a frustrazione e confusione, soprattutto se si aggiungono le barriere linguistiche e le differenze culturali.Siamo qui per facilitare il processo e aiutarvi a trovare le giuste opzioni di finanziamento. Grazie alla nostra esperienza pluriennale e alla profonda conoscenza del mercato immobiliare italiano, possiamo aiutarvi a trovare il finanziatore più adatto alle vostre esigenze e ai vostri requisiti.Il nostro team dedicato lavora a stretto contatto con voi per analizzare la vostra situazione finanziaria e individuare le migliori opzioni di finanziamento per voi. Abbiamo accesso a un'ampia rete di banche e istituti finanziari che offrono prodotti di prestito speciali per gli stranieri che desiderano acquistare un immobile nel Sud Italia.Il nostro obiettivo è quello di fornirvi l'accesso a soluzioni di finanziamento accessibili e su misura, in modo che possiate realizzare il vostro sogno di possedere un immobile nel Sud Italia. Siamo consapevoli che ogni situazione è unica, quindi offriamo una consulenza personalizzata per garantirvi il miglior supporto possibile.Non esitate a contattarci per saperne di più sui nostri servizi e su come possiamo aiutarvi a realizzare il vostro sogno di possedere un immobile nel Sud Italia. Il nostro team di esperti è sempre a vostra disposizione e non vede l'ora di accompagnarvi sulla strada del vostro sogno immobiliare.Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni!
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