La proprietà offre 110 m² di spazio abitativo e si trova su 6.340 m² di terreno agricolo coltivato a ulivi, tra cui nuove varietà resistenti alla Xylella. La villa dispone di due ampie camere da letto, con la possibilità di creare una terza camera da letto nell'ufficio esistente, rendendola versatile.
Il fulcro della casa è l'ampia zona giorno e pranzo, che colpisce per l'ampia vetrata che si affaccia sul giardino e sulla piscina. Questo collegamento senza soluzione di continuità tra aree interne ed esterne crea un'atmosfera luminosa e invitante. L'imponente piscina di 12 x 5 metri, circondata dal verde, è il luogo perfetto per godersi le calde estati pugliesi.
Le aree esterne offrono due zone ombreggiate ideali per pranzare all'aperto e un maestoso albero di noce che non solo aggiunge carattere al giardino, ma fornisce anche una zona d'ombra naturale per socializzare con la famiglia e gli amici.
Un forno tradizionale per la pizza completa gli spazi esterni ed è ideale per gli amanti della cucina italiana. Tra le dotazioni aggiuntive figurano un capanno per gli attrezzi e sistemi ecologici avanzati, tra cui un pozzo artesiano privato, un impianto solare per l'acqua calda e un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, che garantiscono efficienza energetica e sostenibilità.
La villa è situata a breve distanza dal centro storico di Oria ed è vicina alle principali attrazioni della Puglia. Sia come residenza principale che come casa per le vacanze, questa villa offre una combinazione ideale di comfort, servizi moderni e il fascino della campagna pugliese.
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7 2 110 m² Piano terra/1 Non vincolato, giardino, piscina 6340 m²
- Riferimento V000723
- Prezzo 345 000 €
- Geolocalizzazione Oria
- Camera / Camera da letto 2 camere da letto / 7 camere
- Spazio abitativo 110 m² (superficie totale 113 m²)
- Stato Condizioni eccellenti
- Allineamento Sud
- Vista Senza restrizioni, Giardino, Piscina
- Disponibilità Gratuito
- Acque reflue fossa settica
- Acqua calda Solare, individuale
- Riscaldamento Elettrico, Legno, Stufa, Aria condizionata, Camino, Individuale
- Metodo di costruzione Parete a taglio
- Piano Piano terra/1
- Numero di piani 1
PAVIMENTI
- 2 camere da letto
- 1 soggiorno/cucina
- 2 bagni (doccia)
- 1 Soggiorno
- 2 capannoni da giardino
- 1 Ufficio
- 1 Proprietà 6340 m²
ATTREZZATURE
- Aria condizionata, Arredato, Camino, Doppi vetri, Internet, Impianto fotovoltaico, Impianto solare, , Illuminazione esterna, Pozzo acqua potabile, Pozzo, , Impianto di allarme, Cancello elettrico, Videosorveglianza, Piscina.
AMBIENTE
- Aeroporto (30 minuti), centro città (10 minuti), mare (25 minuti), medico (10 minuti), negozi (10 minuti), ospedale/clinica (10 minuti), centro sportivo (10 minuti), porto (30 minuti), spiaggia (25 minuti), stazione ferroviaria (10 minuti), supermercato (10 minuti).