Villa con giardino in posizione tranquilla

Villa con 3 camere da letto in vendita a Oria, piscina e giardino
Siamo lieti di presentare questa incantevole villa in vendita, immersa nell'idilliaca campagna pugliese. Questa nuovissima residenza combina il lusso moderno con gli elementi architettonici tradizionali pugliesi e offre un'esperienza di vita su misura non lontano dalla storica e affascinante città di Oria.

**Panoramica della proprietà:**

L'accesso a questa esclusiva dimora pugliese avviene tramite un lungo viale privato che si snoda attraverso un rigoglioso giardino e conduce alla magnifica facciata della villa. L'appartamento si estende su una superficie interna netta totale di 100 metri quadrati, più altri 20 metri quadrati di veranda coperta.

Entrando, si viene accolti da un ampio spazio abitativo a pianta aperta elegantemente suddiviso in una zona salotto con camino tradizionale, una cucina all'avanguardia con isola centrale e una spaziosa zona pranzo. Questo ambiente spazioso è accentuato da quattro splendidi soffitti a volta, alti e ariosi, che evocano un senso di grandezza.

Un arco di gusto collega senza soluzione di continuità lo spazio abitativo con le camere da letto. Questa zona intima comprende tre camere da letto ben arredate; la suite padronale ha un bagno privato, mentre le altre due camere condividono un bagno comune ben progettato.

**Allestimenti esterni:**

All'esterno della villa vi attende un'invitante piscina fuori terra di 6 x 6 metri e profonda 1,4 metri. Se si desidera una piscina interrata, è possibile richiederne una con una dimensione massima di 40 metri quadrati. Adiacente alla piscina, accanto a un ripostiglio, si trova un'area barbecue separata che aumenta la funzionalità della proprietà.

**Funzioni aggiuntive:**

- Proprietà chiavi in mano, venduta arredata (senza effetti personali)
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio
- Approvvigionamento idrico tramite un pozzo artesiano
- Installazione di pannelli solari sulla terrazza del tetto per un'abbondante fornitura di acqua calda

**Terra e verde:**

La proprietà comprende un terreno recintato di circa 6.000 metri quadrati, riccamente coltivato con ulivi, mandarini, limoni e fichi.

**Aspetti del sito:**

Oria, cittadina medievale nota per la sua opulenza architettonica, l'atmosfera piacevole e il paradiso gastronomico, offre una serie di ristoranti e punti di ristoro di qualità, arricchiti dai migliori prodotti e vini locali.

**Spaziatura tra i tasti

- Aeroporto di Brindisi: 30 minuti
- Aeroporto di Bari: 90 minuti
- Ostuni, Cisternino: 30 minuti
- Lecce, Martina Franca: 45 minuti
- Spiagge: 25 minuti
- Ospedale: 20 minuti

Questa è la quintessenza della villa pugliese in vendita per gli acquirenti più esigenti che cercano una residenza per tutto l'anno o un rifugio di lusso in una delle zone più affascinanti della Puglia. Una villa con piscina che offre numerose possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti personali e incarna il fascino e lo charme rustico per cui la Puglia è rinomata a livello internazionale.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci oggi stesso. 

100 m² Piano terra/1 Non vincolato, Paesaggio 6000 m²    

INFORMAZIONI  

• Riferimento 636
• Prezzo 370 000 € 
• Geolocalizzazione Oria
• Camera / Camera da letto 3 camere da letto / 7 camere
• Spazio abitativo 100 m² (superficie totale 136 m²)
• Prestigio Normale
• Stato Come nuovo
• Allineamento Sud
• Vista Non vincolato, paesaggio
• Disponibilità Gratuito
• Acque reflue fossa settica
• Acqua calda Solare, individuale
• Riscaldamento Gas, Riscaldamento a pavimento, Individuale
• Metodo di costruzione Telaio in cemento armato, parete a taglio
• Piano Piano terra/1
• Livelli 1

PAVIMENTI

• 1 Spazio aperto 
• 3 camere da letto principali 
• 2 bagni doccia 
• 1 Corridoio 
• 1 locale tecnico 
• 1 Veranda 
• 1 Proprietà 6000 m²

ATTREZZATURE

• Arredato, Camino, Doppi vetri, , Internet, Pannelli solari, Barbecue, Illuminazione esterna, Pozzo, , Sistema di allarme, Piscina.