Incredibile appartamento di 7 stanze con terrazza panoramica sul tetto !
Situata nell'affascinante centro storico di Oria, questa casa in vendita in Puglia, recentemente ristrutturata, offre un raffinato mix di eleganza e comfort moderno. L'appartamento si estende su una superficie totale di 156 metri quadrati e funge da residenza ristrutturata esemplare. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello al primo piano e vi si accede tramite una scala indipendente dal livello della strada.
Entrando, un invitante corridoio funge da fulcro che conduce alle principali aree abitative della casa. L'ampio e luminoso soggiorno conduce alla zona salotto con due balconi che inondano lo spazio di luce naturale. L'area salotto è ideale per intrattenere gli ospiti così come per i momenti di relax con la famiglia o gli amici, rendendola una seconda casa ideale in Puglia.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una delle quali dispone di un camino aperto e di un balcone privato, che rende lo spazio ancora più esclusivo. Un moderno bagno con doccia completa la zona notte e garantisce un comfort ottimale.
La cucina, arredata in modo funzionale e dotata di elettrodomestici moderni, è luminosa e invitante. Un bagno per gli ospiti adiacente aumenta ulteriormente il comfort complessivo dell'abitazione. Una scala interna che parte dalla cucina conduce a un caratteristico sottotetto con tetto spiovente e tegole e una superficie netta di 25 metri quadrati, che aggiunge un tocco di autenticità alla proprietà e ricorda storie di epoche passate.
Una delle gemme nascoste di questo appartamento è la terrazza panoramica, accessibile dalla mansarda, che attirerà lo sguardo. Dalla terrazza, la vista si estende sul castello medievale di Oria e sulla chiesa di San Giovanni, offrendo un'immagine vivida che cambia a seconda delle stagioni e delle ore del giorno. Un progetto approvato prevede la costruzione di una seconda cucina in mansarda a servizio della terrazza, che permetterà di gustare cene al chiaro di luna e aperitivi al tramonto in un ambiente da sogno.
Se desiderate acquistare una casa in Puglia che sia allo stesso tempo storica e moderna, questa è un'opportunità unica. Dal punto di vista dell'arredamento, la casa è stata sottoposta a una meticolosa ristrutturazione effettuata da uno studio di architettura di Milano, conservando le caratteristiche architettoniche storiche come le volte a stella e i pavimenti in piastrelle colorate. L'abitazione è dotata di riscaldamento a gas metano con caratteristici radiatori in ghisa e di aria condizionata per garantire un comfort termico ottimale. I moderni infissi garantiscono inoltre un ottimo isolamento acustico e termico.
In termini di potenziale futuro, il loft non è ancora stato ristrutturato, ma il progetto rimane valido, così come le condizioni di sviluppo.
Inoltre, la proprietà gode di una posizione strategica ed eccellente nel centro storico di Oria, con caffè, ristoranti, pizzerie, negozi di alimentari e servizi bancari a pochi passi dall'appartamento. È comodo anche il parcheggio su strada, direttamente sotto o nelle immediate vicinanze dell'appartamento.
Nota: la vendita comprende solo l'appartamento e la cucina. Gli arredi e gli oggetti personali non sono inclusi nel prezzo, ma possono essere negoziati separatamente.
PAVIMENTI
- 1 Ingresso
- 1 bagno / toilette
- 1 bagno doccia
- 2 camere da letto principali
- 1 cucina soggiorno
- 1 Corridoio
- 1 Soggiorno
- 1 Soggiorno
- 1 Soffitta 25 m²
- 4 balconi
- 1 Terrazza 110 m²
ATTREZZATURE
- Aria condizionata, camino, doppi vetri, tende, illuminazione esterna, sistema di allarme, porta blindata.
Dettagli
Dimensioni dell'area: 156 m2 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Camera: 7 Balconi: 4 Terrazza sul tetto: 110 m2Caratteristiche
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