Scoprite questa esclusiva villa storica vicino a Lecce, una residenza eccezionale che unisce eleganza, privacy e comfort. Questa prestigiosa villa con piscina a sfioro e ampio giardino botanico è un vero gioiello, circondato da circa 17.000 m² di vegetazione lussureggiante. Con la sua architettura e la sua posizione unica, offre un'esperienza di vita senza pari.
Un'oasi di pace e bellezza
La villa è stata costruita nel 1894 ed è caratterizzata da un design tradizionale con numerose stanze a volta inondate di luce e con accesso diretto all'ampio giardino. Anche l'ingresso della villa è imponente: un cancello elettrico in ferro battuto apre la strada a un viale costeggiato da eucalipti, pini, ulivi e agrumi. Davanti all'ingresso principale si trova un'antica fontana, illuminata di notte, che sottolinea il fascino storico della proprietà.
La villa comprende circa 450 m² di spazio abitativo, tra cui:
- Ampio ingresso e soggiorno
- Cinque camere da letto
- Ampio soggiorno/sala da pranzo con spettacolari volte a stella
- Due sale studio e una biblioteca
- Quattro bagni (sanitari di alta qualità di Devon & Devon) e un ulteriore bagno esterno per la piscina
- Una cucina luminosa con accesso diretto alla terrazza e alla zona piscina
- Locali accessori pratici come lavanderia, cantina e magazzino
Lusso all'aperto: Piscina a sfioro e giardino mediterraneo
L'area posteriore della proprietà ospita una moderna piscina a sfioro con idromassaggio e pietre decorative, circondata da ampie aree salotto e da una zona barbecue. Il giardino botanico è un capolavoro di architettura del paesaggio, dove oleandri, palme, cipressi, melograni e un roseto storico incantano i sensi. Un padiglione in ferro battuto invita a soffermarsi.
Comfort e tecnologia moderna
La villa combina il fascino storico con servizi moderni:
- Sistema di riscaldamento con convettori caldo/freddo
- Impianto fotovoltaico da 15 kW per l'efficienza energetica
- Sistema di sicurezza con allarme satellitare e videosorveglianza
- Ampia rete WLAN
Posizione esclusiva vicino a Lecce
La proprietà si trova a soli 6 km dal centro di Lecce e a 2 km dalla tangenziale, in una ricercata zona residenziale con ville storiche abitate tutto l'anno. La vicinanza a Lecce, la "Perla del Barocco", rende questa villa particolarmente attraente. Lecce è nota per la sua imponente architettura, gli eventi culturali e l'atmosfera vivace: un luogo ideale per gli amanti dell'arte e gli intenditori.
Un investimento in storia ed eleganza
Questa villa storica vicino a Lecce non è solo un rifugio di lusso, ma anche un'opportunità unica di acquisire un pezzo di storia culturale. Che si tratti di una casa prestigiosa, di una residenza per le vacanze o di un investimento di valore, questa proprietà combina in modo impressionante tradizione, eleganza e comfort all'avanguardia.
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- Riferimento Villa Lecce
- Prezzo 780 000 €
- Geolocalizzazione Lecce
- Camera / Camera da letto 5 camere da letto / 15 camere
- Spazio abitativo 450 m² (superficie totale 563 m²)
- Stato Necessità di ristrutturazione
- Allineamento Est, Nord, Ovest, Sud
- Vista Senza restrizioni, Giardino, Piscina
- Disponibilità Gratuito
- Acque reflue fossa settica
- Acqua calda Caldaia, individuale
- Riscaldamento Gas, Convettore, Individuale
- Metodo di costruzione Parete a taglio
- Anno di costruzione 1894
- Piano Piano terra/1
PAVIMENTI
- 5 camere da letto principali
- 5 Bagni
- 1 Soggiorno
- 1 Cucina
- 1 cantina per i vini
- 1 Ingresso
- 1 Ufficio
- 1 Giardino 1,7 ha
ATTREZZATURE
- Aria condizionata, doppi vetri, internet, impianto fotovoltaico, illuminazione esterna, posto auto coperto, fontana di acqua potabile, pozzo, sistema di allarme, cancello elettrico, videosorveglianza, piscina.
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