CASA DI PAESE vicino alla città con piscina e giardino

Villa con 3 camere da letto, piscina, garage e giardino
Situata appena fuori dai confini della città medievale di Oria, questa villa con tre camere da letto completamente ristrutturata offre sia il fascino architettonico degli anni '20 che i comfort moderni.
Alla proprietà si accede tramite un cancello elettrico sicuro e dispone di un giardino completamente recintato e di un elegante vialetto che conduce alla residenza principale.

All'interno, la villa presenta un invitante atrio d'ingresso e tre spaziose camere da letto - una delle quali è una suite padronale con bagno privato, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno - e una moderna zona giorno a pianta aperta con salotto, cucina integrata e zona pranzo.
I soffitti a volta originali aggiungono un tocco di autenticità alle zone giorno, mentre l'estensione e il garage sono coronati da un moderno tetto piano.

All'esterno, la proprietà dispone di un tranquillo giardino posteriore che conduce a una piscina di 13 x 5 metri circondata da un prato accuratamente curato e da un pergolato.

Inoltre, accanto alla villa si trova un garage di 19 metri quadrati.

Altri servizi includono una terrazza coperta e un ripostiglio esterno con un bagno e una doccia aggiuntivi. La villa ha una superficie netta di 128 metri quadrati (escluso il garage) ed è dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, aria condizionata, Wi-Fi e cancello elettrico. L'acqua è fornita da un pozzo artesiano e un serbatoio di gas è discretamente installato nel giardino.
La proprietà comprende un ampio terreno di 13.000 metri quadrati.

La sua posizione strategica consente di raggiungere in 30 minuti di auto l'aeroporto internazionale di Brindisi, in 90 minuti di auto l'aeroporto internazionale di Bari, in 40 minuti di auto il centro di Ostuni, in 45 minuti di auto il quartiere storico di Lecce e in 25 minuti di auto le spiagge più vicine.

Questa eccezionale proprietà è un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una lussuosa residenza primaria o di una redditizia opportunità di affitto per le vacanze.

PAVIMENTI

• 3 camere da letto 
• 2 bagni doccia 
• 1 bagno / toilette 
• 1 Cucina a vista 
• 1 sala da pranzo 
• 1 Soggiorno 
• 1 Ingresso 
• 1 Corridoio 
• 1 magazzino 
• 1 Garage 19 m²
• 1 Proprietà 1.302 ettari

ATTREZZATURE

• Aria condizionata, Arredato, Camino, Doppi vetri, Internet, Impianto solare termico, , Illuminazione esterna, Pozzo, , Sistema di allarme, Cancello elettrico, Piscina.
• Acque reflue fossa settica
• Acqua calda Solare, individuale
• Riscaldamento Gas, Riscaldamento a pavimento, Individuale
• Anno di ristrutturazione 2014
• Piano Piano terra
• Livelli 1

AMBIENTE

• Aeroporto (35 minuti), autostrada (10 minuti), centro città (5 minuti), cinema (10 minuti), golf (60 minuti), mare (25 minuti), medico (5 minuti), negozi (5 minuti), ospedale/clinica (15 minuti), centro sportivo (5 minuti), porto (25 minuti), scuola primaria (5 minuti), scuola secondaria (5 minuti), spiaggia (25 minuti), stazione ferroviaria (10 minuti), supermercato (5 minuti).