Trilocale ristrutturato nel centro storico con terrazza sul tetto
Questo appartamento splendidamente ristrutturato si trova nell'affascinante centro storico di Oria e offre un raro mix di architettura tradizionale italiana e comfort moderno. Si accede a questa residenza esclusiva tramite una scala privata al primo piano e si entra in un ampio e luminoso soggiorno. Da qui si accede facilmente alla moderna cucina e alla tranquilla zona notte.
La cucina combina perfettamente funzionalità e stile con arredi contemporanei e un tradizionale camino aperto. Si apre su un piccolo balcone con vista sui tetti di Oria e sulla campagna in lontananza, il luogo ideale per un tranquillo caffè mattutino. Un'ulteriore area esterna sul lato opposto della cucina offre versatilità, ideale per un piccolo giardino, uno spazio di archiviazione aggiuntivo o persino un accogliente salotto all'aperto.
La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ognuna progettata tenendo conto della privacy e del comfort. Ogni camera è dotata di un bagno privato, completamente attrezzato con docce moderne, che garantisce il comfort della famiglia e degli ospiti.
Una delle caratteristiche principali dell'appartamento è l'ampia terrazza, accessibile dalla zona giorno. Questa spaziosa area esterna è perfetta per cenare all'aperto e può ospitare comodamente sei persone. Immaginate di cenare con amici e familiari ammirando la vista mozzafiato dello skyline della città e dell'orizzonte lontano, crogiolandovi nel bagliore di un tramonto pugliese.
Inoltre, una scala interna conduce a una terrazza privata sul tetto con una vista panoramica impareggiabile sul centro storico di Oria e sulla vibrante cupola della cattedrale. Questa oasi sul tetto comprende una stanza non ristrutturata con tradizionali soffitti a volta che potrebbe servire come lavanderia o essere convertita in una cucina aggiuntiva, perfetta per cene sotto le stelle.
Distribuito su un'impressionante superficie di 200 metri quadrati su un unico livello, l'appartamento è stato completamente ristrutturato per mantenere il suo fascino storico e offrire al contempo tutti i comfort moderni. Presenta tradizionali soffitti a volta e splendide piastrelle in cemento nella maggior parte delle stanze, che aggiungono un tocco di eleganza classica. L'immobile è dotato di aria condizionata e di un impianto di riscaldamento con tubi di rame, che richiede solo l'installazione di radiatori e di una caldaia a gas.
Informazioni su Oria: Oria è una gemma nascosta della Puglia, nota per la sua ricca storia, le sue strade affascinanti e la sua vibrante cultura locale. Oria si trova in una posizione strategica, a breve distanza da alcune delle spiagge più belle e dei luoghi più noti della regione. È una posizione ideale per chiunque voglia esplorare il meglio della Puglia. La città stessa emana un fascino unico con la sua architettura medievale, le sue strade tortuose e le sue piazze vivaci.
Oria ha un'offerta particolarmente interessante per i pensionati. Gli stranieri che vanno in pensione qui possono beneficiare di un'aliquota fiscale ridotta di soli 7 %, che rende questa bella e tranquilla cittadina ancora più attraente.
Questo appartamento è una rarità nel centro storico di Oria - spazioso, su un unico piano, luminoso e completo di spazi esterni che migliorano l'esperienza abitativa. Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia unito al lusso moderno in una delle città più incantevoli della Puglia.
- Riferimento 701
- Prezzo 395 000 €
- Geolocalizzazione Oria
- Camera / Camera da letto 3 camere da letto / 12 camere
- Spazio abitativo 200 m² (superficie totale 245 m²)
- Prestigio Normale
- Stato Condizioni eccellenti
- Allineamento Sud
- Vista Non vincolato, Città
- Disponibilità Gratuito
- Acque reflue Sistema fognario
- Acqua calda Scaldabagno istantaneo, individuale
- Riscaldamento Gas, elettrico, riscaldamento centralizzato, individuale
- Metodo di costruzione Parete a taglio
- Anno di ristrutturazione 2022
- Piano 1./2
- Numero di piani 2
- Residenza principale, investimento locativo.
PAVIMENTI
- 1 Soggiorno
- 1 Cucina
- 3 camere da letto
- 3 bagni (doccia)
- 3 terrazze
- 1 bagno
ATTREZZATURE
- Aria condizionata, Arredato, Doppi vetri, , Internet, , Sistema di allarme.
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