Villa di lusso Ostuni

Villa assolutamente stupenda sulle colline di Ostuni!

Benvenuti nella nostra esclusiva villa di lusso, ora in vendita e in offerta. Questa magnifica proprietà incarna la quintessenza dell'eleganza e della raffinatezza, abbinata a uno stile di vita impareggiabile in un contesto di bellezza incontaminata.

La villa è stata progettata con la massima precisione e combina materiali di alta qualità e durevoli con mobili di design accuratamente selezionati, già inclusi nel prezzo di acquisto. L'invidiabile posizione sulle colline di Ostuni offre non solo uno scenario mozzafiato, ma anche la vicinanza ad attività culturali e sportive.

Un punto di forza di questa residenza è senza dubbio la piscina, perfettamente curata, protetta da una copertura termica isolata per momenti di relax durante tutto l'anno. Il giardino, una vera e propria oasi di serenità, è stato accuratamente progettato non solo per garantire la privacy, ma anche per creare un rifugio di pace e armonia. Qui si trova anche un'esclusiva sauna, che offre benessere e relax nell'area del giardino.

L'interno della villa è caratterizzato da un camino che crea un'atmosfera calda e invitante. La zona giorno, con mobili accuratamente selezionati e attrezzature complete, invita a sperimentare il massimo comfort. Il pergolato esterno, progettato con cura, è dotato di lamelle ad apertura e chiusura automatica che consentono di controllare luce, ombra e calore. Inoltre, offre un riscaldatore radiante e un altro caminetto per una sensazione di soggiorno impareggiabile. La cucina completamente attrezzata nella pergola è quindi protetta e può essere utilizzata tutto l'anno.

Un altro punto di forza è la vasca idromassaggio integrata nel giardino, che offre una lussuosa esperienza di bagno all'aria aperta. Immergetevi nel fascino e nel comfort di questa squisita proprietà, la cui estetica e funzionalità sono state studiate nei minimi dettagli. Una perfetta simbiosi tra lusso moderno e tradizione vi attende per rendere il vostro soggiorno in Puglia un'esperienza indimenticabile.

4 x camere da letto e 3 x bagni SpogliatoioGrande soggiorno con cucina completa di design Stufa / Camino su legno 8 kw riscaldatore

Alimentazione elettrica 220 V e 400 Volt 3 fasi

Approvvigionamento idrico proprio (pozzo artigianale a 280 metri di profondità)

26 Pannelli solari

Inverter solare da 10 Kw

Restituzione dell'energia elettrica a Enel

Pompa di calore sul tetto ( Chaffoteaux)

Sistema solare di riscaldamento dell'acqua, con accumulo separato di acqua riscaldata Riscaldamento a pavimento della casa per l'inverno

Sistema di aria condizionata integrato nella casa per l'estate Sistema di allarme al piano superiore e inferiore

Al piano inferiore sistema di riscaldamento e raffreddamento separato Airco Deposito dell'acqua con pompa dell'acqua

Philips ( Cintrapur) Sistema di pulizia dell'acqua potabile con luce UV

All'esternoCucinacon Copertino Pratic (marchio italiano) in Corten ad apertura e chiusura automatica e chiuso da vetroresina. Completamente arredato come spazio di vita all'aperto con cucina, barbecue, forno per pizza, erica, ecc.

Luogo di benessere Mini picina per 3 persone ( Jacuzzi ) 150×200, con riscaldamento, getti massaggianti e luci a led.

 10 minuti di auto da Ostuni, 10 minuti da Ceglie Messapica e 10 minuti da Cisternino. 

Grande Sauna Luxery con erica su legno

Luxery Doccia esterna a riscaldamento solare Doccia esterna Luxery Raindance Acqua fredda

Bellissima piscina di grandi dimensioni (13×5) con chiusura automatica a energia solare Copertura di design piatto per chiudere la piscina in 50 secondi ( Abritaly)

Robot per la pulizia della cacca, parcheggio protetto dal sole per 2 auto

NatuzziLetti. EdraCucineSmegProdotti per la cucinaLegno di teakArredamentoPiscinaLetti da sole. Sedie da giardino in cucina6x Tavolo in legno massiccio 4,20 cm all'esterno. CucinaFrigorifero per vino

• Prezzo 995 000 € 
• Geolocalizzazione Ostuni
• Camera / Camera da letto 4 camere da letto / 7 camere
• Spazio abitativo 125 m² (superficie totale 155 m²)
• Stato Come nuovo
• Allineamento Est, Ovest
• Vista Senza restrizioni, Città, Giardino, Piscina
• Disponibilità Gratuito
• Acque reflue fossa settica
• Acqua calda Pompa di calore, personalizzata
• Riscaldamento Acqua calda, Riscaldamento a pavimento, Stufa, Individuale
• Metodo di costruzione Telaio in cemento armato
• Anno di ristrutturazione 2022
• Piano Piano terra/2
• Numero di piani 2

PAVIMENTI

• 4 camere da letto 
• 3 bagni (doccia) 
• 1 cucina attrezzata 
• 1 Cucina estiva 
• 1 spogliatoio 
• 2 Sala tecnica 
• 1 soggiorno/cucina 
• 1 sala da pranzo 
• 1 parcheggio esterno 
• 1 Spazio aperto 
• 1 Sauna 
• 1 bagno 
• 1 Balcone 
• 1 Proprietà 4252 m²

ATTREZZATURE

• Addolcitore d'acqua, Aria condizionata, Arredato, Smart home, Doppi vetri, Internet, Jacuzzi, Impianto fotovoltaico, Impianto solare, Tapparelle elettriche, Tapparelle elettriche, Tende, Jacuzzi, Finestre scorrevoli, , Barbecue, Illuminazione esterna, Posto auto coperto, Fontana, , Irrigazione del giardino, Sistema di allarme, Cancello elettrico, Porta blindata, , Videotelefono, Videosorveglianza, Piscina, Sauna.