e.junasek, Autor bei ImmoApulien

Real Estate Auctions!

Blog, Nützliche Informationen7. Juni 2025

Real Estate Auctions in Apulia: Opportunities, Risks, and Valuable Tips for Interested Buyers I decided to write about this topic now because I am currently observing two by example real estate auctions in Apulia, southern Italy. These auctions involve larger properties offered by various agencies on the market. I have noticed that prices can vary…

What is „Rent2Buy“?

Blog, Nützliche Informationen3. Juni 2025

The "Rent2Buy" model, also known as "Rent-to-Own" or "Lease-Purchase", is an innovative way to acquire real estate. It combines the benefits of renting with the option to purchase the property at a later date. For your clients in Apulia, this means they can initially rent a property and have a portion of the rent paid credited towards the…

ZES Unica 2025: Strategic Opportunities for Investors

Blog, Nützliche Informationen20. Mai 2025

Why Investors Should Take a Closer Look Recently, several clients have asked me about investment opportunities in Southern Italy. After personally attending a seminar on the ZES Unica (Unified Special Economic Zone), I’d like to share some key insights that could be highly relevant for your real estate or business investment strategy. Italy’s ZES Unica offers a…

Friendly Deal or Costly Lesson? Buying Property Without an Agent

Blog5. Mai 2025

I’m increasingly noticing that private individuals are offering their properties for sale in Apulia, particularly in the Salento region. At first glance, this may seem appealing – no agent fees and a deal made „among friends.“ However, such situations often lack a sober perspective, especially when one assumes that nothing bad can happen when dealing…

Ostern in Apulien

Blog19. April 2025

Ostern in Apulien – Zwischen stiller Andacht und kulinarischem Zauber Wenn sich der Frühling über Apulien legt, erwacht nicht nur die Landschaft – auch die Seele dieser einzigartigen Region im Süden Italiens beginnt zu leuchten. Ostern hier, im „Absatz des italienischen Stiefels“, ist ein Fest der Kontraste: tief verwurzelte Spiritualität trifft auf gelebte Tradition und…

Kaufpozess in Italien

Uncategorized2. April 2025

Kaufprozess einer Immobilie in Italien: Wichtige Schritte 1. Kaufangebot („Offerta“) Ein formelles, schriftliches Angebot (auf Italienisch & Englisch) wird über den Makler eingereicht. Eine Anzahlung von 10.000–20.000 € („Caparra Confirmatoria“) wird bei Annahme fällig. Diese Anzahlung ist rechtlich bindend: Falls der Käufer zurücktritt, verfällt sie. Falls der Verkäufer zurücktritt, kann der Käufer das Doppelte zurückfordern. 2. Vorvertrag („Compromesso“…

Wie kann ich in ein B&B oder Hotel in Apulien mit Zuschüssen investieren?

Blog, Nützliche Informationen28. März 2025

Investieren Sie in Gastgewerbe-Immobilien in Apulien mit öffentlichen Zuschüssen und Finanzierungen Nutzen Sie öffentliche Fördermittel, um Ihr B&B oder Hotel mit minimalem Kapital zu starten Apulien bietet Investoren eine einzigartige Möglichkeit, Immobilien für das Gastgewerbe zu erwerben und zu renovieren – mit Unterstützung durch ein EU-finanziertes Förderprogramm. Qualifizierte Investoren können ein Immobilienprojekt mit nur 25 %…

Immobilienkauf in Süditalien:

Blog, Nützliche Informationen10. Februar 2025

Ein Leitfaden von der Kaufzusage bis zum notariellen Abschluss In Kürze werde ich einen detaillierten und schrittweisen Blog erstellen, der als Hilfestellung für Kaufinteressenten dient und die verschiedenen Phasen eines Immobilienkaufs in Italien beschreibt – von der ersten Kaufzusage (Purchase Offer) bis hin zum endgültigen notariellen Vertrag (Rogito). Dabei gehe ich insbesondere auf die Besonderheiten…

Wenn das Herz schreit und der Verstand handln muss!

Blog27. Januar 2025

Wenn die Sonne das Herz in Puglia erwärmt – Entdecken Sie Ihr Stück Paradies Gerade in dieser trüben und tristen Zeit wie in Österreich und Deutschland, wo das Wetter oft grau und ungemütlich ist, wird einem schnell bewusst, wie sehr die Sonne fehlt. Viele Menschen sehnen sich nach den warmen Strahlen, die nicht nur den…

Autorenseite: e.junasek

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