Entdecken Sie diese exklusive historische Villa in der Nähe von Lecce, eine außergewöhnliche Residenz, die Eleganz, Privatsphäre und Komfort vereint. Diese Prestige-Villa mit Infinity-Pool und großzügigem botanischen Garten ist ein wahres Juwel, umgeben von rund 17.000 m² üppiger Vegetation. Mit ihrer einzigartigen Architektur und Lage bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Eine Oase der Ruhe und Schönheit
Die Villa wurde 1894 erbaut und besticht durch ihre traditionelle Bauweise mit zahlreichen gewölbten Räumen, die lichtdurchflutet sind und direkten Zugang zum weitläufigen Garten bieten. Bereits der Zugang zur Villa ist beeindruckend: Ein elektrisches schmiedeeisernes Tor öffnet den Weg zu einer von Eukalyptusbäumen, Pinien, Oliven und Zitrusbäumen gesäumten Auffahrt. Vor dem Haupteingang befindet sich ein antiker, nachts beleuchteter Brunnen, der das historische Flair des Anwesens unterstreicht.
Die Villa umfasst ca. 450 m² Wohnfläche, darunter:
- Geräumige Eingangshalle und Wohnzimmer
- Fünf Schlafzimmer
- Großes Wohn-/Esszimmer mit spektakulären sternförmigen Gewölben
- Zwei Arbeitszimmer und eine Bibliothek
- Vier Badezimmer (hochwertige Sanitärkeramik von Devon & Devon) sowie ein zusätzliches Außenbadezimmer für den Pool
- Eine lichtdurchflutete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Poollandschaft
- Praktische Nebenräume wie Waschküche, Keller und Abstellräume
Luxus im Freien: Infinity-Pool und mediterraner Garten
Der hintere Bereich des Anwesens beherbergt einen modernen Infinity-Pool mit Hydromassage und dekorativen Steinen, umgeben von großzügigen Sitzbereichen und einem Grillplatz. Der botanische Garten ist ein Meisterwerk der Landschaftsarchitektur, in dem Oleander, Palmen, Zypressen, Granatäpfel und ein historischer Rosengarten die Sinne verzaubern. Ein schmiedeeiserner Pavillon lädt zum Verweilen ein.
Komfort und moderne Technik
Die Villa kombiniert historischen Charme mit moderner Ausstattung:
- Heizsystem mit Warm-/Kaltkonvektoren
- 15-KW-Photovoltaikanlage für Energieeffizienz
- Sicherheitssystem mit Satellitenalarm und Videoüberwachung
- Umfangreiches WLAN-Netzwerk
Exklusive Lage in der Nähe von Lecce
Das Anwesen liegt nur 6 km vom Zentrum von Lecce und 2 km von der Umgehungsstraße entfernt, in einem begehrten Wohngebiet mit ganzjährig bewohnten historischen Villen. Die Nähe zu Lecce, der „Perle des Barocks“, macht diese Villa besonders attraktiv. Lecce ist bekannt für seine beeindruckende Architektur, kulturelle Veranstaltungen und eine lebendige Atmosphäre – ein idealer Ort für Kunstliebhaber und Genießer.
Ein Investment in Geschichte und Eleganz
Diese historische Villa in der Nähe von Lecce ist nicht nur ein luxuriöser Rückzugsort, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Kulturgeschichte zu erwerben. Ob als repräsentatives Zuhause, Ferienresidenz oder wertvolle Investition – diese Immobilie vereint Tradition, Eleganz und modernsten Komfort auf beeindruckende Weise.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr Traum von einer historischen Villa in Apulien wartet auf Sie!
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- Referenz Villa Lecce
- Preis 780 000 €
- Geolokalisierung Lecce
- Zimmer / Schlafzimmer 5 Schlafzimmer / 15 Zimmer
- Wohnfläche 450 m² (Gesamtfläche 563 m²)
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Ausrichtung Osten, Norden, Westen, Süden
- Aussicht Uneingeschränkt, Garten, Schwimmbecken
- Verfügbarkeit Frei
- Abwasser biologische Klärgrube
- Warmwasser Boiler, Individuell
- Heizung Gas, Konvektor, Individuell
- Baumethode Scherwand
- Baujahr 1894
- Stockwerk Erdgeschoss/1
FLÄCHEN
- 5 Elternschlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Weinkeller
- 1 Eingang
- 1 Büro
- 1 Garten 1.7 ha
AUSSTATTUNGEN
- Klimaanlage, Doppelverglasung, Internet, Photovoltaikanlage, Außenbeleuchtung, Carport, Trinkwasserbrunner, Brunnen, , Alarmanlage, Elektrotor, Videoüberwachung, Schwimmbad.
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